日神デュオステージ早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,280万円
109.2万円/㎡
相場
3,839万円
127.8万円/㎡
2,306
3,328
4,350
5,372
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,350万円
110.8万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
日神デュオステージ早稲田
3,280万円（109.2万円/㎡）/ 6階 / 30.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は103.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,280万円109.2万円6階 30.03㎡ 1R-
2025/04/283,280万円109.2万円7階 30.03㎡ 1R東
2025/02/273,300万円109.9万円10階 30.03㎡ 1R南東
2025/01/253,580万円88.5万円2階 40.45㎡ 1R-
2024/10/273,780万円93.4万円2階 40.45㎡ 1R-
2024/08/073,240万円107.9万円3階 30.03㎡ 1R東
2024/08/023,140万円104.6万円4階 30.03㎡ 1R東
2024/07/073,240万円107.9万円4階 30.03㎡ 1R東
2024/06/283,600万円89.0万円5階 40.45㎡ 1R東
2024/05/294,100万円101.4万円5階 40.45㎡ 1R-
2024/05/273,600万円89.0万円4階 40.45㎡ 1R-
2024/03/304,780万円118.2万円7階 40.45㎡ 1R南東
2024/03/263,600万円89.0万円5階 40.45㎡ 1R南東
2024/02/174,100万円101.4万円6階 40.45㎡ 1R南東
2023/12/264,400万円108.8万円6階 40.45㎡ 1R東
2023/11/254,880万円120.6万円7階 40.45㎡ 1R南東
2023/09/184,980万円123.1万円7階 40.45㎡ 1R南東
2023/09/184,400万円108.8万円6階 40.45㎡ 1R南東
2023/07/254,980万円123.1万円7階 40.45㎡ 1R-
2022/09/293,700万円91.5万円6階 40.45㎡ 1R南東
2022/07/083,180万円105.9万円5階 30.03㎡ 1DK南東
2022/05/302,100万円82.3万円6階 25.51㎡ 1R南東
2022/05/163,280万円109.2万円5階 30.03㎡ 1DK南東
2022/05/163,680万円91.0万円7階 40.45㎡ 1R東
2022/04/142,350万円92.1万円6階 25.51㎡ 1R南東
2022/04/143,980万円98.4万円7階 40.45㎡ 1R東
2022/04/043,680万円91.0万円4階 40.45㎡ 1R東
2022/03/073,980万円98.4万円4階 40.45㎡ 1R東
2021/02/154,099万円101.3万円10階 40.45㎡ 1LDK南東
2021/02/074,199万円103.8万円10階 40.45㎡ 1LDK南東
2021/02/014,099万円101.3万円10階 40.45㎡ 1R東
2021/02/014,099万円101.3万円10階 40.46㎡ 1LDK南東
2020/12/254,299万円106.3万円10階 40.45㎡ 1LDK南東
2020/12/074,199万円103.8万円10階 40.46㎡ 1LDK南東
2020/11/214,499万円111.2万円10階 40.45㎡ 1LDK南東
2020/11/104,399万円108.8万円10階 40.45㎡ 1R南東
2020/11/104,299万円106.3万円10階 40.45㎡ 1R東
2020/11/094,299万円106.3万円10階 40.46㎡ 1LDK南東
2020/10/214,399万円108.7万円10階 40.46㎡ 1LDK南東
2020/10/214,399万円108.8万円10階 40.45㎡ 1LDK北東
2020/09/054,499万円111.2万円10階 40.45㎡ 1戸-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅12分 3,280万円109.2万円30.03㎡1R6階 / 10階建 -2004年64戸RC
2023/12/11ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 3,450万円100.7万円34.27㎡1LDK3階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2023/03/11ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 2,310万円100.6万円22.96㎡1K3階 / 3階建 南2000年25戸RC
2023/06/27レガリアタワーレジデンス
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,650万円95.6万円27.72㎡1R1階 / 15階建 北東2007年47戸SRC
2025/02/24パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 4,380万円151.0万円29.01㎡1R9階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2024/08/21ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 3,480万円115.1万円30.24㎡1DK3階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2023/01/27グランベル西早稲田ラフィーネ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 2,780万円94.2万円29.5㎡1R2階 / 12階建 北東2008年35戸RC
2023/07/08グランベル西早稲田プレシャス
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 3,480万円100.6万円34.6㎡1K1階 / 12階建 南西2007年44戸RC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.76㎡1K11階 / 11階建 東2006年30戸RC
2025/02/23スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 3,340万円96.6万円34.56㎡1K11階 / 13階建 西2002年69戸SRC
2023/11/29スカイコートヌーベル早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,190万円92.6万円23.66㎡1K2階 / 10階建 南西2002年29戸SRC
2023/04/21パークウェル早稲田
新宿区高田馬場一丁目
面影橋駅4分 2,998万円89.8万円33.37㎡1K5階 / 6階建 南西2002年22戸RC
2021/04/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 2,780万円96.9万円28.7㎡1R3階 / 5階建 北西2000年38戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,880万円113.1万円25.46㎡1K3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,480万円109.8万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2021/06/04クレッセント戸山夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 3,380万円111.3万円30.36㎡1R5階 / 6階建 北2003年34戸RC
2023/04/13レジデンシャルスター早稲田UB
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円115.1万円30.24㎡1R8階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2021/04/01ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,200万円91.4万円24.08㎡1R3階 / 13階建 南東2002年59戸SRC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2025/05/20トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K3階 / 4階建 -2001年49戸RC
2024/07/30ヴェルト東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅7分 3,100万円126.2万円24.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年37戸SRC
2023/11/25エスコート早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 3,148万円99.6万円31.6㎡1R2階 / 9階建 南2001年32戸SRC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.26㎡1R5階 / 11階建 南2006年25戸RC
2024/04/14ビクトリアハイム早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅6分 3,480万円104.4万円33.32㎡1DK4階 / 12階建 -1999年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は新宿区の平均と比較して21.6%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積20.03㎡〜40.03㎡の平均販売価格
東京都
124.0万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
139.3万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名日神デュオステージ早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線面影橋駅徒歩12分
築年月2004年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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